Generál Ügyvédi Iroda

Tájékoztatás az ügyvédi munakdíjakról klasszikus ingatlan jogügyletek esetén:

 

Vételár összege

Ügyvédi munkadíj

készpénzzel történő ingatlanvásárlás esetén

Ügyvédi munkadíj

hitelfelvétellel történő ingatlanvásárlás esetén

10.000.000, - Ft-ig

fix 50.000, - Ft

fix: 75.000, - Ft

10.000.001-35.000.000, - Ft-ig

a vételár 0,5 % - ka

 

Például:

 

18.000.000, - Ft összegű vételár esetén 90.000, - Ft

 

24.000.000, - Ft összegű vételár esetén 120.000, - Ft

a vételár 0,65%- ka

 

Például:

 

18.000.000, - Ft összegű vételár esetén 117.000, - Ft

 

24.000.000, - Ft összegű vételár esetén 156.000, - Ft

35.000.001-45.000.000, - Ft - ig

fix 220.000, - Ft

fix 300.000, - Ft

 

  • 45.000.000, - Ft összeg feletti vételár esetén, osztatlan közös tulajdonban álló ingatlant illetően, vagy angol – magyar kétnyelvű szerződés megkötésére vonatkozóan kérje egyedi árajánlatunkat!

     

  • A fenti árak tájékoztató jellegűek valamint 2019. február 1.-től visszavonásig érvényesek! 

  • Ingatlan adásvételi előszerződés megkötése külön díjszabás ellenében történik. 
  • Ingatlan ajándékozási szerződés esetén az ügyvédi munkadíj a szerződésben feltüntetett ingatlan értékének 0,25%-ka, de minimum 60.000, - Ft.

 

Az ügyvédi munkadíjon kívül még az alábbi költségeket szükséges megfizetni:

 

- földhivatali eljárás díja 6.600, - Ft

- soron kívüli földhivatali ügyintézés  +10.000, - Ft 

- nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének díja 1.000, - Ft/ lekérdezés

 

Szükséges okmányok a szerződéskötéshez természetes személyek esetén:

 

- személyi igazolvány/útlevél/vezetői engedély

- lakcímkártya

- adózazonosító jel

- az eladó kötelezettsége továbbá az ún. energetikai tanúsítvány beszerzése a szerződéskötés napjára

 

Ezen okmányok eredeti formában történő bemutatása feltétlenül szükséges, ennek hiányában a szerződés megkötésére nincs lehetőség!  

 

Alapelvem, hogy a tulajdoni lapot a szerződéskötés napján, közvetlenül a szerződéskötés előtt egy órával is lekérdezem, ugyanis teljes biztonsággal csak így lehet meggyőződni az ingatlan aktuális jogi helyzetéről, illetőleg annak tehermentességéről. 

 

A szerződés tervezetét megküldöm az ügyfelek részére e-mailben előzetes átolvasás céljából, hogy otthon, nyugodt körülmények között többször is végig gondolják, miszerint valóban a tényleges szerződési akaratot tükrözi-e, vagy inkább változtatnának rajta, így ha visszajeleznek, a szükséges módosítások már előzetesen elvégezhetők.

 

Nagyon fontos ugyanakkor, hogy a szerződést annak aláírása előtt az ügyvéd jelenlétében olvassák el, és pontról pontra beszéljék át a leírtakat.

 

A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek, és 2017.augusztus 1. napjától kezdődően aktuálisak!

 

Jelenleg nem tartozom ÁFA-körbe, így feltüntetett árak végleges árak, további adó a fentiekben olvasható ügyvédi megbízási díjakat nem terheli. 

 

Az ügyvédi munakdíjat és a felmerülő költségeket elsődlegesen a vevő tartozik megfizetni, de a felek ettől külön megállapodás alapján  eltérhetnek.